売買物件詳細 (ライオンズシティ姪浜)

ライオンズシティ姪浜

ここに注目！.*○令和8年6月内装リフォーム○*.「市営地下鉄空港線・JR筑肥線『姪浜』駅」まで徒歩5分。駅チカ物件ならではの快適アクセスで、日々の生活をサポート！三方向から光と風を取り込める、開放感のある3LDKの角部屋♪*全居室ウォークスルークローゼット完備。おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力◎令和5年11月には大規模修繕工事実施済。しっかりとした管理体制で安心！玄関ドアも交換していますよ♪*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

価格	ローン計算電卓 4,699万円坪単価：約222.8万円/坪管理費7,900円/月修繕積立金1万2,200円/月
間取・専有	3LDK（69.72ｍ²）└ 2階：LDK14帖洋室5.9帖洋室5.9帖洋室5.4帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19
交通	姪浜駅（徒歩5分）｜西鉄バス「ハローワーク福岡西入口」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築31年（1994年11月）
駐車場	あり (1万2,000円/台) 月額：8,000～12,000円 ※敷金3か月 ※現況優先

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姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩5分（約400m）
西鉄バス「ハローワーク福岡西入口」停徒歩2分（約100m）

物件概要

所在階/建物の階建	2階 / 地上10階建	総戸数	60戸
主要採光面	北西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（34.09m²）バルコニー2面以上
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年6月頃にリビング・その他の箇所・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォーム完了予定です。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴	複数路線利用可タイル貼り角部屋オートロック防犯カメラエレベーター駐輪場日当り良好フローリング室内洗濯機置場全居室収納ありウォークインクローゼットシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチンエアコン付
備考	令和8年6月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル・CF、エアコン（LDK）、照明器具、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】◆駐輪場：1,200円/年 ◆バイク置場：1,000～2,000円/年※駐輪場に駐輪 ◆管理費には町内会費を含む ◆新耐震基準 ◆令和5年11月大規模修繕工事実施済

ライオンズシティ姪浜

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